נדל״ן בישראל2דף

שוק הנדל”ן הישראלי, שמטבעו דינמי ומורכב, עומד בשנים האחרונות בפני סדרה של אתגרים חסרי תקדים שמשנים את כללי המשחק. תקופת השגשוג הארוכה, שאופיינה בעליית מחירים כמעט בלתי פוסקת וביקוש איתן,

שוק הנדל״ן הישראלי, כמו גוף חי ונושם, נמצא בתנועה מתמדת, מושפע מזרמים מקרו-כלכליים, שינויים דמוגרפיים, וכמובן – רגולציה. בלב ליבה של רגולציה זו עומד מס הרכישה, היטל משמעותי שיכול להכריע

שנת 2030, על פניו, נראית רחוקה. שבע שנים הן נצח במונחי שוק ההון, אך בעולם הנדל”ן, שבו מחזורי השקעה נמדדים בעשורים, ופיתוח תשתיות עשוי לארוך שנים ארוכות, מדובר ממש מעבר

בעולם ההשקעות, החיפוש אחר ה”תשואה” הוא משימה מורכבת ורב-גונית, החורגת הרבה מעבר למספרים היבשים בדו”חות הרווח וההפסד. משקיעים רבים, בין אם מנוסים ובין אם בתחילת דרכם, נוטים להתמקד בתשואה הנומינלית