נדל״ן בישראל7דף

שנים ארוכות הייתה תופעת ה”פליפ” (Flip) חלומו הרטוב של משקיעי נדל”ן רבים בישראל. הרעיון פשוט לכאורה: איתור נכס מוזנח במחיר נמוך יחסית, השקעה ממוקדת בשיפוץ קוסמטי או מהותי, ומכירתו המהירה

שוק הדיור הישראלי הוא זירה סוערת, לעיתים קרובות מטלטלת, וכמעט תמיד יקרה. מחירי הדיור, שממשיכים לטפס בנחישות עשור אחר עשור, מעוררים תסכול רב בקרב זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן וגם

שוק הנדל”ן הישראלי, עם קצב צמיחתו המסחרר וביקושו הבלתי נלאה, תמיד היה כר פורה להזדמנויות. אך כפי שכל משקיע ותיק יודע, היכן שיש הבטחה לרווחים גדולים, שם אורבות גם סכנות

פרויקטים לאומיים בקנה מידה עצום, כאלה המשנים את פני המרחב העירוני ומגדירים מחדש את גבולות המטרופולין, הם אירועים נדירים בתולדותיה של כל מדינה. פרויקט המטרו העתידי של גוש דן אינו

שוב מונחת לפתחנו, שלא לומר לפתחם של בעלי הדירות הנוספות, חבילת צעדים חדשה מבית היוצר של משרד האוצר. הכותרת המוכרת, “המס שלא עבר בדלת הקדמית חוזר מהחלון”, אינה רק דימוי

שוק ההון והנדל״ן הישראלי, על שלל גווניו ומרכיביו, מציע דרכים רבות לגיוון תיקי השקעות ולחתירה לתשואות. אולם, קיימים אפיקים מסוימים המאתגרים את התפיסות המקובלות ודורשים בחינה מעמיקה במיוחד של הסיכונים

השאיפה להיות יזם, לבנות, ליצור ערך, לראות חזון קורם עור וגידים על הקרקע הישראלית – היא חלום שובה לב עבור רבים. אולם, בין התלהבות החזון לבין מציאות השוק, טמונה לעיתים

שוק הנדל”ן הישראלי, על כל מורכבויותיו, הוא זירה דינמית המושפעת מגורמים רבים – כלכליים, חברתיים, דמוגרפיים ואפילו פסיכולוגיים. שנים רבות שימשו תוכניות ממשלתיות כמעין משכך כאבים זמני, או לפחות הבטחה

שוק ההשקעות הישראלי, על כל מורכבויותיו ואפיוניו הייחודיים, עומד זה שנים רבות בפני דילמה בסיסית וחוזרת: היכן ראוי להשקיע את ההון הפנוי, ובפרט – כיצד לממש שאיפה כה עמוקה לביטחון

שוק הנדל”ן הישראלי, על רבדיו השונים, מהווה מאז ומתמיד אבן שואבת למשקיעים וליחידים כאחד. בין אם מדובר ברכישת דירה ראשונה, שדרוג למגורים מרווחים יותר או צבירת תיק נכסים להשקעה, ההחלטות