Hot Posts47דף

הטלטלה בשווקים, חוסר הוודאות הביטחוני והפגיעה בחסכונות לא בהכרח הופכים דירה ביוון להשקעה פשוטה יותר. הם כן משנים את הדרך שבה ישראלים מסתכלים עליה.

לא רק המחיר למ״ר קובע. בשנה האחרונה נכנסו למשוואה גם רציפות תפעולית, ביטוח, אנרגיה ויכולת התאוששות של נכס ושל שוק שלם.

גם כשהכותרות הביטחוניות כבדות, ההתעניינות הישראלית בדירות ביוון לא נעצרת. מה שכן משתנה הוא סוג הנכס, קצב ההחלטה ורמת הבדיקה לפני חתימה.

לפני שמחשבים תשואה על דירה באתונה או בית נופש בכרתים, יש נדבך אחד שקל לפספס: האופן שבו הכסף הישראלי שלכם מתומחר, ממומן וממוסגר. דווקא שתי ידיעות מקומיות ממחישות למה.

הירי לצפון וההחרפה מול איראן לא נשארים בכותרות הביטחוניות. בשווקים, התגובה המיידית עוברת דרך הנפט, ורק בהמשך מחלחלת למניות, למטבעות ולתמחור הסיכון.

המשיכה ליוון נשארה, אבל אופן קבלת ההחלטות השתנה. פחות חלומות על חופשה, יותר בדיקה של נגישות, תזרים, רגולציה ויכולת להחזיק נכס גם בתקופה לא יציבה.