נדל״ן בחאניה2דף

בחיפוש נדל״ן מרחוק, התמונות הן רק השכבה העליונה. דווקא סגנון התקשורת, רמת הסדר באתר והאופן שבו עונים לפניות יכולים לרמוז אם מדובר בגורם מקצועי, מפוזר או כזה שפשוט לא בנוי לעבודה עם קונים מחו״ל.

השילוב בין פיתוי להשקעה מעבר לים, שוק תנודתי והבטחות ל״שחרור מהיר״ של כספים יוצר סיכון שלא תמיד נלקח בחשבון. בחאניה זה מתחיל בדירה, אבל עלול להיגמר בפגיעה ארוכת טווח.

בשוק הנדל״ן של חאניה התמונות כבר לא מספיקות. מי שמדבר באותה שפה בכל נקודת מגע נראה אמין, ברור ובעיקר פחות גנרי.

בשוק שבו לא מעט קונים מתחילים את הדרך מרחוק, אתר טוב, תהליך מכירה מסודר ושירות עקבי הפכו לחלק בלתי נפרד מערך הנכס עצמו.

שוק הנדל״ן בחאניה עדיין נהנה מביקוש, אבל דרך המכירה השתנתה: פחות הסתמכות על מודעה בודדת, יותר זהות מותג, נראות עקבית וקשר מתמשך עם רוכשים.

בשוק שבו הרבה נכסים נראים דומים על הנייר, דווקא השפה החזותית, הנוכחות באינסטגרם והיכולת לייצר אמון לאורך זמן מתחילות להשפיע על הדרך שבה פרויקטים נמכרים ומנוהלים.

בשוק רווי דירות נופש, בתים לשיפוץ ופרויקטים קטנים, ההבדל לא תמיד מתחיל במחיר. לעיתים הוא מתחיל באופן שבו הנכס מוצג, נשמר בתודעה ומקבל שפה ברורה.