הריביירה של כרתים: פרויקט המרינה החדשה בלגונה של חאניה יוצא לדרך

לאחר תהליך תכנוני ארוך שנמשך מספר שנים וקבלת כלל האישורים מהרשויות המקומיות והאירופיות, קרן Harmony Bond Fund קיבלה את האור הירוק להקמת אחד מהפרויקטים היוקרתיים והשאפתניים ביותר בים התיכון – מרינת הלגונה של חאניה, שתוקם בלב האזור הציורי של קליבס שבמערב כרתים.

הפרויקט, שמבוצע בשיתוף קבוצת Sivan Invest Group, זכה גם להכרה רשמית מטעם האיחוד האירופי כפרויקט תיירותי אסטרטגי, הצפוי להפוך לאחד האתרים הנחשקים והמצולמים ביותר באי בעשור הקרוב.

מונאקו של הים האגאי

מרינת הלגונה החדשה, שתתפרש על פני למעלה מ־12,000 מ”ר בנוי, תכלול 96 מקומות עגינה ליאכטות פרימיום בגדלים שונים, שטחי שירות ותחזוקה ימית, מרכז אספקה לבעלי הסירות, ו־3,000 מ”ר נוספים של שטחי מסחר, ברים, טברנות ומסעדות הפונים אל הים.
ההשקעה הכוללת מוערכת בכ־20 מיליון אירו, והקרן כבר גייסה חלק משמעותי מההון הדרוש ליציאה לדרך. במקביל, הוגשו בקשות להרחבת שטח הפרויקט ולרכישת קרקעות נוספות סביב המרינה, מתוך חזון להגדיל את המתחם פי שניים בשנים הקרובות.

המטרה ברורה: להפוך את הלגונה של קליבס ל־“הריביירה של כרתים” — יעד ימי בינלאומי שישלב בין יוקרה, סגנון וחיים טובים.

קרן ותיקה עם חזון מתפתח

Harmony Bond Fund היא קרן השקעות ותיקה, בעלת ניסיון רב שנים בהשקעות נדל”ן למגורים ולתיירות ביוון. הקרן נמצאת כיום בתהליך הנפקה רשמי כקרן אג”ח, ומנוהלת תחת פיקוח של פירמת רואי חשבון מובילה ומשרד עורכי דין בכיר באתונה.

מדובר בקרן שאינה פועלת לפי מודל של גיוסי הון המוניים, אלא מגייסת כספים רק לפי צורך ובאופן ממוקד לפרויקטים ספציפיים. כל סבב גיוס נפתח רק לאחר שכל האישורים הרגולטוריים התקבלו וכל הביטחונות הוסדרו – כך שכל משקיע יודע בדיוק לאן כספו הולך.

ביטחונות חסרי תקדים למשקיעים

כל השקעה בקרן מגובה בביטחונות ממשיים – רישום זכויות בטאבו היווני על הנכסים, ובמקביל מניות בחברות הפרויקטים הספציפיים שבהם מושקע ההון. מדובר במודל ייחודי שמעניק לכל משקיע שכבת הגנה מלאה, ברמת הפרויקט וברמה האישית.

Harmony היא אחת הקרנות היחידות באירופה שמעניקות ביטחונות רשומים למשקיעים פרטיים עד לרמת הרישום הבודד בטאבו – רמת שקיפות והגנה שלא קיימת כמעט בעולם ההשקעות האלטרנטיביות.

חמש חזיתות פיתוח במקביל

במקביל לפרויקט המרינה, הקרן מחזיקה כיום בחמישה פרויקטים יוקרתיים נוספים באזור חאניה וקליבס, כחלק מאסטרטגיה כוללת להגדלת האחזקות בתחום המגורים והתיירות.
הפרויקטים כוללים קומפלקסים יוקרתיים למגורים, מתחמי תיירות אקסקלוסיביים ומלונות בוטיק – כולם בשיתוף עם קבוצת Sivan Invest Group, שמובילה את הפיתוחים בשטח.

אחד הפרויקטים הבולטים מבין אלה הוא King Solomon Resort – מתחם וילות יוקרתיות הבנוי על צוק פנורמי המשקיף ישירות על אזור המרינה העתידית.
המתחם כולל כ־20 וילות פרטיות, המעוצבות ברמה אדריכלית יוצאת דופן, והוא מועמד לפרסים בשלוש תחרויות בינלאומיות לאדריכלות אקזוטית.
המיקום האסטרטגי של המתחם – ממש מעל הים, מול המרינה החדשה – צפוי להפוך אותו לאחד מאתרי המגורים המבוקשים ביותר ביוון בשנים הקרובות.

לא עוד קרן – קהילה של משקיעים נבחרים

Harmony פונה לקהל משקיעים קשירים בלבד, בעלי הון עצמי נזיל החל מ־100,000 אירו, שמבינים ערך של השקעה סולידית ויציבה בשוק מתפתח.
מאחר שהקרן אינה מגייסת כספים על בסיס שוטף אלא פותחת סבבי גיוס ייעודיים לכל פרויקט, היא מפעילה מנגנון רשימות המתנה (Waiting List) למשקיעים המעוניינים להצטרף לסבב הבא.
הנרשמים מפקידים פיקדון ראשוני כסימן רצינות, ומקבלים הודעה 72 שעות לפני פתיחת הסבב הרשמי.
בפועל, רוב הסבבים נסגרים בתוך ימים ספורים בלבד — עוד לפני שהמידע מגיע לציבור הרחב.

השקעה שמחברת בין ביטחון לחלום

השקעה דרך Harmony איננה עוד מהלך פיננסי. היא חוויה של שייכות — השתתפות בבנייה של אזור חדש, בתולי ויפהפה, שהולך להפוך לאחד מיעדי היוקרה הבינלאומיים הבאים.
עם פרויקטים כמו King Solomon Resort והמרינה של חאניה, הקרן מגדירה מחדש את המושג “השקעה חכמה”: שילוב של ביטחון מוחלט, ניהול מקצועי, והזדמנות נדירה ליהנות מהצמיחה של ריביירה חדשה באירופה.

מי שמחכה – כנראה כבר איחר

בעולם שבו ההזדמנויות האמיתיות נחטפות מהר, Harmony Bond Fund מציעה מסלול ייחודי שבו ביטחון, יוקרה ותשואה נפגשים באותה נקודה.
הקרן שמימנה פרויקטים של עשרות מיליוני אירו ביוון פותחת לראשונה את שעריה גם למשקיעים ישראלים — והפעם, נדמה שמי שלא יזדרז להצטרף לרשימת ההמתנה, פשוט יפספס את הסירה.