ארכיון עבור ינואר, 202625דף

שוק הנדל”ן העולמי, ובפרט זה האירופי, רווי בהזדמנויות השקעה שהלכו והבשילו בעשור האחרון. אולם, כפי שכל משקיע מנוסה יודע, כלכלה דינמית מטבעה משנה את פניה חדשות לבקרים. יעדים שאתמול נחשבו

שנת 2026, על אף שנראית רחוקה באופק הפוליטי הסוער, כבר עכשיו מצטיירת כשנת המבחן האמיתית של הכלכלה הישראלית. הדיון הציבורי, המרוכז ברובו סביב אתגרי ההווה המיידיים, נוטה להדחיק את ממדי

שוק הנדל”ן הישראלי, ובתוכו ענף ההתחדשות העירונית, ידוע בתנודתיותו ובאתגריו הרבים. בעשור האחרון, תוכנית תמ”א 38 והפרויקטים הרבים שנולדו בעקבותיה, לצד מסלולי פינוי-בינוי ועיבוי-בינוי, היוו מנוע צמיחה משמעותי, כמענה לצורך

פרויקטים תשתיתיים בקנה מידה לאומי, ובפרט כאלה החוצים אזורים גיאוגרפיים מורכבים כמו איים, הם לא רק עניין של הנדסה ובנייה. הם קודם כל מנועי צמיחה כלכליים רבי עוצמה, המעצבים מחדש

שנים ארוכות התנהל שיח לוהט סביב הביטקוין, ועל אף התנודתיות הדרמטית שאפיינה אותו, התבססו לא מעט משקיעים ואנליסטים בעמדה כי מדובר ב’זהב דיגיטלי’ – נכס בעל מאפייני הגנה מפני אינפלציה,

שוק הנדל”ן הישראלי, עם דינמיות בלתי פוסקת ואתגרים משלו, ניצב תמיד בפני משקיעים כזירה מורכבת אך רבת פוטנציאל. ככל שהשנים חולפות, וכשם שהריביות משתנות ופני הכלכלה הלאומית מתעצבים מחדש, כך

בשוק נדל”ן גלובלי המאופיין בחוסר ודאות הולך וגובר, עם איתותים חוזרים ונשנים להתקררות ואף ירידות מחירים במטרופולינים רבים באירופה ובעולם, בולטת חאניה שבכרתים כאנומליה מסקרנת. בעוד מחירי הדיור והנכסים בערים

שוק הנדל”ן הישראלי, וזה שבמרכז הארץ בפרט, הוא תופעה מורכבת שחומקת לא פעם מהסקירה הכלכלית השגרתית. נדמה כי הציפיות הרווחות, המבוססות על מודלים תיאורטיים פשוטים של היצע וביקוש, מתנגשות שוב

שנת 2030, על פניו, נשמעת כמו עתיד רחוק, אך מנקודת מבט של משקיע נדל”ן ואנליסט כלכלי, מדובר במחר קרוב מאוד. העשור הנוכחי, שרק החל, טומן בחובו טלטלות ושינויים מבניים עמוקים

בעולם של היום, שבו נכסים פיננסיים עוברים טלטלות תכופות ותנודתיות מחירים היא חלק בלתי נפרד מכל שוק, המשקיע הפיקח מבין כי הסתמכות על מדדי תשואה בסיסיים בלבד עלולה להיות מטעה,